За последние пять лет в Беларуси существенно выросли объемы жилищного строительства благодаря государственным программам поддержки. Одним из ключевых инструментов стало расширение возможностей использования семейного (материнского) капитала.
С принятием Указа Президента №240 в 2019 году граждане Беларуси получили дополнительные возможности направлять средства семейного капитала на строительство и приобретение собственного жилья. Если ранее такие средства можно было использовать только для погашения кредитов, то теперь они стали доступны и для оплаты проектных, строительно-монтажных работ, а также приобретения строительных материалов.
Востребованность этой меры поддержки оказалась очень высокой – в 2023 году более 75% средств семейного капитала было направлено именно на финансирование жилищного строительства. Это позволило тысячам белорусских семей улучшить свои жилищные условия.
“Материнский капитал стал настоящим спасением для многих молодых семей, которые хотели бы построить собственный дом, но не располагали достаточными финансовыми ресурсами. Эта государственная поддержка позволяет нам покрыть существенную часть расходов на строительство и воплотить в жизнь мечту о собственном жилье”, – рассказывает Ольга, многодетная мать из Минской области.
Действительно, использование средств семейного капитала открывает новые возможности для граждан. Согласно статистике, средний размер материнского капитала в Беларуси в 2024 году составляет около 22 тысяч рублей. Эти средства могут покрыть до 30-40% стоимости строительства типового индивидуального жилого дома или квартиры в многоквартирном доме.
При этом государство продолжает совершенствовать механизмы поддержки жилищного строительства. В 2023 году был принят ряд мер, направленных на упрощение административных процедур, расширение применения жилищных облигаций, а также увеличение объемов льготного кредитования.
Так, теперь для возведения индивидуального жилого дома не требуется получение разрешения на строительство – достаточно лишь подать уведомление в местные органы власти. Это значительно сократило сроки и снизило финансовую нагрузку на застройщиков. В результате доля индивидуального жилищного строительства в общем объеме ввода жилья в Беларуси достигла 65% в 2023 году.
Кроме того, активно развивается механизм жилищных облигаций. За пять лет его применения объем размещенных облигаций превысил 1,5 млрд рублей. Этот финансовый инструмент позволяет привлекать средства граждан для строительства жилья, а застройщикам – получать дополнительные ресурсы.
В совокупности реализуемые меры поддержки способствуют росту доступности жилья для граждан Беларуси. По итогам 2023 года в стране было введено более 4 млн. кв. метров нового жилья – один из лучших показателей в Европе.
“Безусловно, государственная поддержка жилищного строительства оказала огромное влияние на нашу семью. Благодаря этому вышли на строительство за счет материнского капитала и мы смогли построить просторный современный дом, о котором давно мечтали. Теперь у нас есть все условия для комфортной жизни и воспитания детей”, – делится Ольга.
Таким образом, в Беларуси создаются все необходимые условия для того, чтобы граждане могли реализовать свое право на доступное и качественное жилье. Расширение возможностей использования семейного капитала, упрощение административных процедур, а также другие меры поддержки способствуют росту объемов жилищного строительства и повышению доступности жилья для населения.
Комментарии