Каждый объект недвижимости принимается экспертами у застройщика по определенным правилам, с обязательным соблюдением действующих стандартов и нормативов. Обследование объектов коммерческой недвижимости и приемка загородного дома занимает намного больше времени, поскольку специалистам приходится выполнять ряд дополнительных работ, однако такие вложения оправдывают себя на 200%.
Перечень работ по обследованию частного дома
Осмотр помещений, проверка внутренних и наружных коммуникаций – лишь небольшая часть работы, которую выполняют эксперты в рамках приема недвижимости у застройщика. Чтобы избежать необоснованных затрат на исправление ошибок строительной оранизации, необходимо проверить:
- состояние конструкций (фундамент, стены, кровля, перекрытие);
- соответствие архитектуры проектным данным;
- наличие системы защиты от подмывания грунтовыми водами (дренажные коммуникации);
- правильность монтажа кровельной системы и водостока;
- качество монтажа системы утепления, гидроизоляции, пароизоляции;
- двери и окна (монтаж, качество конструкций, фурнитуры, функциональность);
- фасады (соблюдение технологии кладки, качество облицовки);
- балконы, веранды (соблюдение стандартов безопасности, эстетика, конструкционная прочность);
- технические помещения (соответствие нормативам по площади, технологиям монтажа, обеспечению безопасности);
- электрику (большой комплекс работ по проверке всех коммуникаций, приборов, систем автоматического отключения);
- водоснабжение (перечень работ зависит от системы подачи воды, которая может быть централизованной, или автономной);
- отопление (соблюдение правил монтажа коммуникаций и радиаторов);
- вентиляционную систему (перечень действий в ходе проверки зависит от вида вентиляции).
Эксплуатация загородного дома осуществляется владельцем недвижимости в полном объеме, поэтому качество строительства играет огромную роль для комфортного и безопасного проживания.
Если здание приобретается по ДДУ, то на него распространяются нормы ФЗ-214, в том числе обязательства застройщика по устранению обнаруженных дефектов.
Оформление заказа на приемку недвижимости
Специалистами компании «Ситипроф» выполняется приемка коммерческой недвижимости, приемка квартиры или загородного дома по доступной стоимости. Аккредитованные эксперты выполнят полный перечень работ, оформят заключение с указанием всех обнаруженных недочетов.
Наши отчеты и акты принимаются застройщиками без споров, поскольку каждый изъян подтвержден описанием, расчетами и фотографиями. Гарантируем: строительная компания устранит дефекты либо выплатит вам компенсацию.
Вызвать специалиста можно по телефону или заказав обратный звонок.
