Покупка квартиры – очень важный процесс, к которому необходимо отнестись с полной ответственностью. Есть множество деталей и нюансов, которые следует учитывать при поиске и выборе подходящего варианта.
Что влияет на стоимость квартиры
Существует множество факторов, от которых будет зависеть итоговая стоимость квартиры. К ним можно отнести:
- дату постройки дома;
- благополучность района;
- ближайшую инфраструктуру;
- обустройство подъезда и двора;
- квадратуру помещения;
- наличие/отсутствие ремонта, а также его качество;
- расположение здания;
- количество комнат.
В некоторых случаях цена можно зависеть и от материала изготовления дома, а также от вида из окон. Кроме того, не стоит забывать, что стоимость на продажу вторички и новостройки также разнится. Второй вариант, как правило, всегда дороже. Стоит учитывать и то, что первичное жилье за несколько кварталов до застройки будет стоить значительно меньше, нежели на момент сдачи квартир под ключ.
Различия в стоимости жилья на вторичном рынке и новостройках
Ценовая политика на первичном и вторичном рынке может быть абсолютно разной. Здесь учитывается множество деталей, везде есть определенные нюансы. Так, например, как уже было отмечено, на момент строительства новостройки могут стоить значительно ниже. Однако после окончания работ их цена сильно повышается.
Вторички имеют одну и ту же стоимость вне зависимости от сезона. Можно подобрать хороший вариант за приемлемую цену.
Сравнение цены на 1/2 комнатные квартиры от метража.
В зависимости от метража однокомнатной квартиры вы можете найти следующие варианты стоимости за квадратный метр и купить однушку в Минске :
- 30-35 квадратов – около 3000 BYN;
- 40-45 квадратов – около 3500 BYN;
- 50-55 квадратов – в среднем 4000 BYN.
В продаже двушек цифры другие:
- 60-65 квадратов цена в среднем 3000 BYN;
- 80-85 квадратов – около 3300 BYN;
- 100-105 квадратов – в среднем 3500 BYN.
Стоимость 1 и 2-хкомнатных квартир в популярных ЖК Минска
Цена может зависеть и от жилого комплекса. Рассмотрим стоимость жилья в самых лучших и популярных ЖК Беларуси:
- ЖК «Минск Мир» – хорошие варианты с одной комнатой начинаются от 99 831 BYN, две комнаты – от 105 602 белорусских рублей;
- ЖК «Новая Боровая» – однушки стоят от 133 920 BYN, двушки – от 202 097 BYN;
- ЖК «Левада» – 1-комнатные от 238 620 рублей, 2-комнатные – от 250 000 BYN.
Как можно заметить, цены существенно различаются, поэтому выбор стоит делать только после того, как вы лично пообщаетесь с представителями отдела продаж и уточните все нюансы.
