Деньги под залог имущества – это один из самых часто запрашиваемых вариантов получения ссуды. Зачастую в этом процессе рискует именно кредитор, ведь у него на руках остается имущество, которое не факт, что можно будет выгодно реализовать. Риски заемщика в том, что в ситуации, когда речь идет о необходимости получить максимальную сумму кредита, стоимость имущества может намеренно занижаться. Так происходит в ситуациях, когда кредитор перестраховывается, и не хочет ссужать средства в полном объеме. Поэтому заемщику всегда нужно обращать внимание на такие моменты как кредитная ставка, а также общий размер ссуды. Возможно, кредитор не захочет выдавать более 85%-86% от стоимости имущества, но иногда эта сумма может быть и того ниже – например, до 75%.
Какие риски есть при получении денег под залог?
И, тут важно оценивать все возможные риски, чтобы понимать, что реально можно опускать, а что придется брать во внимание однозначно. Например, если вы решаете брать деньги под залог авто в Минске, то в таком случае оценивайте ситуацию по следующим пунктам и параметрам:
- Какая у вас кредитная история. Чем она хуже, тем выше шансы, что кредитор будет стремиться выдать на руки сумму, которая гораздо меньше рыночной стоимости имущества.
- Какая репутация у самого кредитора. При этом важно адекватно оценивать отзывы, ведь в ряде случаев систематические неплательщики пишут очень много неправды, обвиняя во всех бедах кредиторов, которые точно также как и все остальные привыкли считать свои средства, и стремятся зарабатывать на ссудах, а не занимаются благотворительностью.
- Какая рыночная стоимость имущества. Например, достаточно просто оценить стоимость конкретной машины, квартиры, земельного участка, если просто полистать страницы сайтов объявлений. Рыночная цена – это то, за сколько сейчас продается имущество вашей категории и типа.
- Сколько кредитор готов ссудить средств в обмен на ваше имущество. В этом случае всегда речь идет о том, какая сумма будет выдана под залог. Например, 50%, 70% 85% и так далее. Здесь все очень индивидуально, и многое зависит как от кредитной истории человека, так и от политики самой компании, занимающейся выдачей кредитов.
Риски при получении денег под залог могут заключаться исключительно в том, что заемщик не получает ту сумму, на которую рассчитывал. Очень редко риски связаны с тем, что имущество продается с молотка – зачастую это так хлопотно и дорого в плане затрат времени и сил, что компания не идет на такой шаг (только если заемщик не выходит на связь, перманентно игнорирует просьбы кредитора о погашении долга и так далее), а добивается погашения ссуды.
Подготовлено Digital-агентством Seologic — отзывы, кейсы, актуальная информация
