Беларусбанк с 23 марта ввел изменения по выдаче кредитов на недвижимость. Среди новшеств — повышение процентной ставки и введение возможности возвращать займ как равными долями, так и платежами на уменьшение. Изменения затронули как займы на строительство, так и на приобретение недвижимости.
С 23 марта процентная ставка на строительство и приобретение жилья на общих условиях выросла до 14,19%. Ранее она составляла 12,32%.
Повышением процентной ставки связано с решением Нацбанка по пересмотру расчетной величины стандартного риска (РВСР). Грубо говоря, это процентный потолок по вкладам и займам, которого придерживаются банки. Основное изменение по кредитам — этот показатель подняли. Ранее некоторые банки уже подняли ставки по займам на недвижимость до 14,19%, среди них Франсабанк и Белагропромбанк.
Еще одно изменение по кредитам на недвижимость, которое ввел Беларусбанк, — возможность возвращать займ как равными долями (аннуитетный платеж), так и платежами на уменьшение (дифференцированный). Но клиенту нужно определиться, как он будет выплачивать кредит, до заключения договора. В процессе выплаты займа перейти от аннуитета к дифференцированному платежу и наоборот не получится. Это новшество касается как кредитов на приобретение жилья, так и на строительство.
