БПС-Сбербанк с 3 апреля вводит комиссию за погашение кредитов наличными. Сбор не будут взимать только при досрочном погашении всех обязательств по кредитному договору в кассах, сообщается на сайте банка.
Комиссия за каждую квитанцию по погашению обязательств по кредиту (основной долг, проценты, штрафы, пени и другое) в кассах банка составит 3 рубля.
Вознаграждение не взимается в случаях:
— полного досрочного погашения всех обязательств по кредитному договору в кассах ОАО «БПС-Сбербанк»;
— совершения операции с использованием платежной карточки ОАО «БПС-Сбербанк в устройствах самообслуживания (инфокиоск, банкомат) Банка либо посредством удаленных каналов обслуживания: Сбербанк Онлайн, Мобильный банк, SMS-банкинг, Автоматическая оплата;
— совершения операции с использованием платежной карточки любого другого банка на официальном сайте ОАО «БПС-Сбербанк» в разделе «Онлайн погашение кредита», с использованием гостевого доступа в систему Сбербанк Онлайн в разделе «Онлайн платежи и переводы», а также в устройствах самообслуживания (инфокиоск, банкомат) Банка.
Также, сообщаем о введении в действие с 03.04.2017 следующих размеров вознаграждений (платы) по нижеперечисленным услугам, оказываемым ОАО «БПС-Сбербанк» физическим лицам:
|
№ п/п
|
Наименование операции
|
Основной размер вознаграждения
|
MIN размер возн.
|
MAX размер возн.
|
Примечание:
|
| 1.2.3. | Перевод денежных средств в пользу юридических лиц и индивидуальных предпринимателей со счета, без открытия счета и поступивших с использованием межбанковского перевода: | Вознаграждение не применяется к операциям по благотворительным счетам. | |||
| 1.2.3.1. | на строительство, реконструкцию, покупку индивидуальных жилых домов (долей, частей) и квартир (долей, частей); на покупку земельных участков; проектирование и развитие инфраструктуры жилья; перечисление задатков для участия в аукционе по приобретению квартир (другой жилой недвижимости) |
0,2% от суммы
|
3.00 BYN
|
80.00 BYN
|
Вознаграждение взимается в том числе по переводам, связанным с покупкой жилищных облигаций (при наличии договора (соглашения), предусматривающего обязательства эмитента по строительству жилых помещений владельцам жилищных облигаций). |
| 1.2.3.2. | на другие цели внутри Банка |
1,5% от суммы
|
3.00 BYN
|
100.00 BYN
|
|
| 1.2.3.3. | в другой банк Республики Беларусь |
2,0% от суммы
|
3.00 BYN
|
100.00 BYN
|
|
| 1.2.3.4. | за пределы Республики Беларусь |
3% от суммы
|
15.00 BYN
|
400.00 BYN
|
| № п/п | Наименование операции |
Основной размер вознаграждения
|
MIN размер возн.
|
MAX размер возн.
|
Примечание:
|
| 1.2.6. | Прием наличных денежных средств / совершение операции по банковской платежной карточке в кассе Банка по платежам: |  |
|
|
|
| 1.2.6.1. | в пользу производителя услуг; |
3.00 BYN
|
—
|
—
|
Вознаграждение взимается за каждый платеж. Вознаграждение не взимается по операциям приема наличных денежных средств/ при совершении операций по банковской платежной карточке в кассе Банка по прямым договорам, заключенным между Банком и производителями услуг, разовым платежам, при уплате налогов, сборов (пошлин) и иных обязательных платежей в республиканский и местные бюджеты, государственные целевые бюджетные фонды и Фонд социальной защиты населения Министерства труда и социальной защиты Республики Беларусь, страховых платежей в пользу страховых организаций; |
| 1.2.6.2. | в пользу Банка на погашение обязательств по кредитному договору (основной долг, проценты, штрафы, пени и др.) |
3.00 BYN
|
—
|
—
|
Вознаграждение взимается за каждую квитанцию. Вознаграждение не взимается за полное досрочное погашение всех обязательств по кредитному договору. |
За дополнительной информацией Вы можете обратиться, позвонив по универсальному номеру круглосуточного Контакт-центра банка 148 либо единому мобильному номеру 5 148 148 в сетях МТС, Velcom, Life
Фото: Ольга Шукайло, TUT.BY
Так вроде же БПС уже эту комиссию отменил? Или ошибаюсь?
Комиссии этой в БПС-Сбербанке уже нет давно, наверное люди возмущались и её сразу сняли
Я помню эту попытку ввести комиссию БПС банком, хорошо что отменили быстро, иначе ушел бы в другой банк) Вовремя опомнились
да, сбербанк снял эту комиссию почти сразу https://myfin.by/stati/view/8227-bpssberbank-poka-ne-budet-brat-komissiyu-za-platezhi-po-kreditam-nalichnymi
Доброго дня, что нужно для того, чтобы взять в БПС-Банке кредит на квартиру?
я брала машину в кредит, тоже кстати через сбербанк. меня тогда просили подготовить справку о зп, договор купли-продажи, паспорт и кипу других документов
Читала, что справки о заработной плате банки больше не требуют. Так что БПС тоже должен был их отменить.
а вроде же их не отменили, оставили на усмотрение банка. поэтому если бпс посчитает нужным, то вполне может запросить справку
Barbarishka, все эти справки были не более, чем формальностью. А раз обязательство сняли, значит ни БПС, ни другие банки справок требовать не будут.
так а на каком основании тогда сбербанку принимать решение о выдаче кредита? откуда возьмет информацию о доходах заемщика?
Ой, поверьте, на эти справки и до их отмены никто не смотрел) Я думаю, что у всех банков, включая БПС, есть общая база, в которой содердится информация по каждому. Банк запрашивает к ней доступ, когда необходимо и определяет, потянет человек кредит или нет.
Либо же при сомнениях сотрудники БПС-Банка могут позвонить работодателю с целью уточнения дохода?
Innokenty, да никто никого обзванивать не будет, говорю же, что есть общая база, в нее БПС и посмотрит при необходимости. И в ней, кстати, гораздо больше информации, чем просто о зарплате. Там скорее всего прописана вся кредитная история, порой для банков это едва ли не важнее зарплаты. Самое смешное то, что бывает открывают лучше кредиты тем, у кого эта история не блещет)
Но это же ваши догадки, не более того? Я все же думаю, что если и есть какая-то комиссия из сотрудников БПС-Банка, которые решают о выдаче кредита, то они врядли ограничутся просто базой.
Это здравые рассуждения, а не догадки. Но я не спорю, если работники БПС захотят дотошно все проверитью то могут и позвонить. Но для этого, мне кажется, дело не доходит. Если только челоевк не вызывает сильное подозрение.
не понимаю. зачем банку подставлять себя и свзываться с неплательщиками? бпс не будет так себя подставлять
Я не говорбю о неплательщиках, а скорее о тех, кто не всегда вовремя выплачивает по кредитам. Банки в этом случае могут иметь выгоду от процентов по просрочкам. Хотя тут уж мы ниогда правды не узнаем, это только предположение.
представьте,если каждый заемщик будет не вовремя выпачивать кредит, то у бпс сбербанка не останется средств выдавать новые..какая ж тут выгода?
Barbarishka, мы прямо под статьей форум устроили..Наверно, дял таких целей лучше использовать форум БПСа.
ну и что, мне тут удобнее, т.к. зарегистрирован
Согласен с Barbariska, что всем банкам надо оставлять запас денежных средств для выдачи кредитов. И это касается не только БПС-Банка, а всех остальных.
Не волнуйтесь, кто-кто, а такие крупные банки, как БПС, без денег не останутся. Я не говорю, что банки одобряют кредиты должникам, скорее тем, кто чуть задерживает выплаты.
ну это смотря насколько задержат.. одно дело если человек задердит выплату на неделю, другое на полгода…думаю, что во втором случае бпс сбербанк это не обрадует
Не все так однозначно. Многое зависит от суммы. Да и я думаю, что для банка полгода-это ничто, а проценты могут накапать неплохие. Либо если маленький кредит, но большая просрочка, БПС от этого точно не потеряет.
Вчера был в отделении БПС-Банка на Мулявина, так вот меня отправили обратно. Сказали, что нужна справка о зарплате. А я рассчитывал, что и так откроют. Так что, Анна, вы были неправы
Я ничего на 100% не утрверждала. Понятно, что Сбербанку виднее, какие им от вас документы нужны.Может у вас с кредитной историей что-то не так.
Да как раз таки у меня чистая кредитная история. Я только один раз брал кредит, прада то было не БПС-Банке, но все равно, я все выплачивал вовремя. Поэтому без понятния , почему они запросили справку.
Ну и запросили и запросили. А вам что, проблематично взять? Да и вы тут можете писать все что угодно, но у Сбербанка есть своя база, где они проверяют кредитную историю. Может как раз таки то что у вас ни одной просрочки не было и вызвало подозрение банка))
да ну, вы громче всех кричали, что сбербанку справки не нужны, а по итогу подставили человека.
Во-первых, я не кричала, а просто высказала мнение. Во-вторых, и так было понятно, что Сбербанк может попросить справку, я то тут при чем.
прямо таки было понятно, вы очень доказывали, что сбербанку справка не нужна, что и так все будет
А вот этого не надо, я такого не говорила. Я просто предположила, что у БПС банка есть база, которой будет достаточно, чтобы пробить информацию о человеке.
я же говорил, что бпс может попросить справку
Так это именно в БПС-Сбеобанке запросили, думаете в другом бы и так открыли?
Да, так взяли и открыли) Ну естественно, вашу кредитную историю проврили бы везде, а не только в Сбербанке. Банк же не будет работать себе в убыток.
я сомневаюсь, думаю что дело не сбербанке, в любом могли бы запросить на такой серьезный кредит.
Ну мало ли, это только БПС Сбербанку нужна справка, может какому-то банку просто тех документов, что я принес, было бы достаточно.
Все может быть, но раз вы обратились именно в БПС, то и информацию имеем только по ним. Уточните в других банках, чтоб не сомневаться.
Так я спрашивал не только в БПС-Сбербанке, в других банках тоже уточнял, так там говорят одно и то же. Призжайте, посмотрим документы, справка не обязательна.
Ну да, а по итогу будет та же картина, что и в Сбербанке) Приедете с пакетом документов, а вас отправят прямиком за справкой) Везде она «типо» не обязательна.
Только что специально позвонил в БПС-Сбербанк и уточнил: привезти нужно только справку, больше ездить не придется.
Говорили, и что,? Ну ок, будем теперь только вас слушать, раз вы так хорошо разбираетесь в БПС-Сбербанке 😉
я не утверждаю, что хорошо разбираюсь в бпс банке, просто несложно было догадаться насчет справки
Анна, да нет, несложно, просто я поверил Анне, она так уверенно писала, что спраака не нужна. А сейчас придется второй раз ехать в отделение БПС-Банка, потерял время.
Ничего страшного, если второй раз съездите в Сбербанк, лучше дорогу запомните)
Правда? Так я еще не успел забыть. Просто не очень хочется ездить в отделение Сбербанка по 100 раз, если можно съездить один и решить все вопросы за раз.
Все равно вы одним разом не отделаетесь, кредит на квартиру вам БПС за раз не оформит.
Откуда вы знаете? Сами что ли в БПС банке оформляли кредит?
Догадываюсь, что сначала вы завезете документы в Сбербанк, потом если вам одобрят кредит, то надо будет снова съездить-подписать документы
Ну захотели. Повезет, если за 2 поездки в БПС Сбербанк управитесь.
Подождите, на что намекаете? Что мне каждую неделю придется ездить в отделение Сбербанка? С чего бы?
я думаю, что съездит Innokenty еще раз и закроет все вопросы. самому бпсу вряд ли захочется с этим долго возиться
Потому что сегодня справка, завтра БПС Банк попросит какой-нибудь еще документ и так далее. А вы как будто сами не знаете, как банки такие дела решают)
Innokenty, сразу не заметила ваше сообщение про то что позвонили. Поздравляю, значит вам повезло ограничиться одной поездкой в БПС Банк.
Да, и кстати, мне сказали, что кредит в БПС-Сбербанке с наибольшей вроятностью одобряют клиентам с хорошей кредитной историей.
А вы все пытаетесь меня уличить в неправоте? Да я буду только рада, если вам одобрят. Но имейте в виду, что даже если бы у БПС Банка были другие критерии, но не факт, что они бы вам об этом сказали по телефону.
Нет, просто вы так уверенно говорите, а по факту, когда начинаешь уточнять ту же информацию в БПС-Банке, получатеся наоборот.
да, но решение о выдаче решает не консультант бпс сбербанка, а скоринг
Ну да, я понимаю, что такой серьезное решение принимает кто-то повыше в должности, чем консультант Сбербанка. А можно поподробнее про скоринг?
и снова не то. это решение принимает вообще не какой-то отдельный сотрудник бпс банка, а специальная система оценки кредитоспособности, основанная на определенных статистических данных
Innokenty,так я говорю не просто так, а потому что владею информацией. Даю вам советы, хочу как лучше. Зачем вы тогда здесь задаете вопросы, если могли бы все узнать к консультантов БПС Банка, я вас не понимаю.
Задаю, потому что считаю нужным. А вы если хотите помочь, то предоставляйте достоверную информацию про БПС-Банк, а не берите из головы
Я предоставляю ту информацию, которую считаю нужной, и исключительно из добрых побуждений. Я сама брала в Сбербанке потребительский кредит, поэтому хоть немного да разбираюсь.
так Innokenty же уже уточнял у консультантов сбербанка, они ему предоставили информацию, противоречащую вашей.
Я вообще считаю, что такие вопросы бессмысленно задавать менеджерам БПСа
Как обычно вам виднее) Больше значит не буду Звонитьв Сбербанк, теперь буду все делать под вашим чутким руководством)
А вы что сами не понимаете, что в любом учреждениие, в том числе БПС-Сбербанке, есть договора о неразглашении. С вами ни один банк не поделится информацией, которая ему невыгодна.
Но зачем сюда приплетать кредитные условия, что тут такого тайного, я не пойму. Если так подумать, то и самому БПС-Банку выгодно, чтобы у них брали кредиты, чтобы иметь с этого проценты
Ну как что? Сбербанку, как и всем остальным, выгоднее чтобы никто не знал их механизмы выдачи кредитов, иначе все могли бы этим пользоваться.
вот именно,скорее всего самому сбербанку это было бы в тему, так глядишь бы больше кто стал бы кредиты брать
Анна, ну так и пусть пользуются на здоровье) бпс банк же от этого выгоду тоже поимеет
Анна, что вы имеете в виду под «пользоваться»? Брать кредиты? Так это же большой плюс для Сбербанка
Я имею в виду, что если всем людяи будут известны при каких условиях БПС-Сбербанке выдаются кредиты, то это может привлечь неплательщиков.
Это как? Скорее всего в кредитовании у БПСа есть перечень требований для выдачи кредитов, так что у неплательщика нет шансов проскочить
Да кто его знает, мало ли есть какие лазейки,о которых бы Сбербанк не хотел, чтоб узнали все.
Анна, вот вы так утверждаете, как будто у вас большой опыт сотрудничества с БПС-Сбербанком. А вы же говорили, что только кредит у них брали, если не ошибаюсь?
Да, я брала у Сбербанка потребительсикй кредит.
И как, много БПС выставил вам требований? Как быстро одобрили?
Да я не сказала бы, просто подготовила документы, которые перечислены на сацте БПС-Сбербанка, и все. Одобрили через 3 дня.
Анна, прямо так просто БПС вам одобрил? И неужели без справки?
Да,и кстати Справку Сбербанк не потребовал, поэтому я и была так уверена по ее поводу.
Понятно, ну видите как получилось. У меня то БПС запросили справку( Возможно зависит от вида кредита
Ну да, я думаю, что от этого зависит. Все таки потребительский кредит банку, в данном случае БПСу, одобрить проще, чем кредит на машину. Вы на машину вроде хотели?
но опять таки то, что сбербанк не потребовал справку у вас, то это не значит, что у остальных не потребует, все индивидуально
Так конечно не значит. Понятно, что есть вероятность того, что БПС-Сбербанк у кого-то попросит справку, это дело случая.
так тут ничего удивительного нет, многие банки, а не только бпс, на потребительские кредиты справки не требуют
То есть теоретически можно взять в БПС-Сбербанке потребительский кредит на большую сумму, а на нее купить машину и все это без справки?
Я думаю, что на большие суммы БПС Банк не выдаст кредит без справки в любом случае. Им же нужна какая-то гарантия его выплаты.
Насколько я поняла, банки, и в том числе бпс, просят справки при большой сумме кредита и если есть основание для сомнений в кредитной истории заемщика.
Да, но я ни разу до этого не брал кредиты ни в БПСе, ни в других банках, так откуда у них может быть информация о моей кредитной истории, если у меня ее в принципе нет?
Анна, да, на машину. Естественно, мой кредит у БПС-Сбербанка катируется выше, т.к. больше сумма выплата, чем по обычному потребительскому кредиту
Как правило да, но вообще это спорный вопос. У БПС-Сбербанка есть потребительсике, в которых можно взять большие суммы под залог например.
а что в вашем понимании обычный потребительский кредит в сбербанке? думаете, там суммы небольшие?
Я думаю, что в любом случае меньше, чем кредит на машину
Совсем не обязательно. В том же Сбербанке есть кредиты, в которых максимальная сумма не оговаривается и зависит от платежеспособности клиента.
Было бы удобно, если бы Сбербанк разместил на своем сайте информацию о том, кто должен нести справку, а кто нет
Да ну, ни БПС, ни другие банки такой информации нигде не вымещают, потому что нет вдиной системы оценки кредитоспособности, все инливидуально.
Но зато бы клиенты знали на что рассчитывать, тогда можно было бы изначально понимать, одобрит БПС кредит или нет
Так а сейчас в чем разница? Вы и так подаете документы, и БПС-Сбербанк практически сразу дает вам ответ.
Анна, да, но это же скорее исключение, чем правило. Тем более, что БПС вряд ли так легко выдает крупные кредиты
А вы думаете, что в других банках получить кредит на крупную сумму проще? Я в этом сомневаюсь. Все банки, в том числе Сбербанк, тщательно проверяют человека, прежде чем войти с ними в финансовые отношения.
Я не думаю, что в других банках легче получить кредит на большую сумму, чем в Сбербанке. Понятно, что клиенты везде проверяются
Да, и БПС и остальные банки никогда не одобрят кредит, пока не удостоверятся в нормальной кредитоспособности человека.
И еще, по поводу не выдаст кредит без справки: представитель БПС-Сбербанка может просто позвонить мне на работу, директор подтвердит зарплату и все
Неужели вам самому хотелось бы, чтобы консультант БПС Банка тревожил вашего директора? Не проще ли сделать справку?
Ну сравнили, для справки придется бухгалтерию напрягать, а тут БПС позвонит и все
Ну я думаю, что если бы вы меньший кредит брали, то Сбербанк мог бы и ограничиться звонком, а раз кредит большой, то , видимо, без справки никак.
Анна, я не думаю, что сотрудники бпса как-то рандомно выбирают, у кого запрашивать справки, у кого нет. это определяет скоринг скорее всего
Ну мы не можем быть уверенными, как в БПС-Сбербанке идут эти процессы, но скорее всего скоринг играет не последнюю роль.
а может быть просто на такие крупные кредиты, как на квартиру или машину бпс-сбербанк всегда просит справки
Возможно, но вря ли сотрудники БПС-Сбербанка без разбора у всех требуют такие подтверждающие документы, как справки. Скорее всего, если скоринг того требует, если он ставит под смонение платежеспособность клиента.
Innokenty, ну значит вообще все логично. Раз у БПС-Сбербанка не было информации о вашей кредитной истории, вот они и попросили справку. Уже бы давно сделали эту справку, чем воздух сотрясать.
Вы не понимаете, мне не сложно для БПСа сделать справку, просто тут больше дела принципа
Да ну, какой принцип, вы о чем? Это вполне нормально, что Сбербанк просит у вас справку,принципе тут ни при чем.
Мне вот еще что интересно, зависит ли выдаст мне БПС Банк кредит или нет от количества комнат в квартире?
Я думаю, что Сбербанк это примет во внимание. Есть ведь разница, выдавать на однушку или на ту же трешку.
То есть имеете в виду, что проще тому же БПС-Сбербанку одобрить на однокомнатную?
Ну естественно. Я думаю, что Сбербанк смотрит на сумму кредитования, а она напрямую зависит от размера квартиры.
а мне кажется, что разницы нет. если уж бпс банк устроит ваша кредитная история, то он не будет смотреть на кол-во комнат в квартире
Возможно, может для этого БПС у меня попросил справку о зарплате? То есть если их она устроит, то смогу претендовать и на любой кредит, получается так
Это очень спорный момент. Вы же приносили документы в БПС-Сбербанк с целью взять определенную квартиру в кредит. Вот они и будут смотреть, исходя из ваших доходов, смогут ли они вам выдать кредит именно на ваш вариант.
скорее всего да. а для чего же тогда еще сбербанк справку попросил? чтобы в целом оценить ваш доход. это им нужно для скоринг, и вряд ли здесь имеет значение размер квартиры
Анна, ну я в этом не уверен. То есть если сейчас мне БПС-Сбербанк одобрит кредит на однокомнатную, я не смогу перекредитоваться на другую квартиру?
Если на однокомнатную, то скорее всего сможете, а на другую БПС Банк вряд ли даст добро. Там же докуиенты нужны другие, скорее всего.
Да скорее всего на двухкомнатную квартиру БПС-Сбербанк попросит почти те же документы, что и на однокомнатную
если так подумать, то есть все кредиты выдает сбербанк, то и документы не должны особо отличаться
На двухкомнатную БПС-Сбербанк может попросить абсолютно другие документы, особенно если будете брать от другого застройщика.
а мне кажется, что бпс разрешит перекредитоваться, если вдруг это понадобится
С чего это Сбербанку идти на такие устпуки? Для этого должны быть серьезные основания.
А разве того основания, что я клиент БПС-Сбербанка недостаточно?
Да, я тоже надеюсь, что БПС-Сбербанк разрешит, им же это ничего не стоит
учитывая какой вы серьезный берете кредит, бпс должен разрешить, как мне кажется
А я думал, может Сбербанк просто в общем узнает мою кредитоспособность и если с этим все нормально, то даст мне зеленый свет
Barbariska, да, я тоже надеюсь, что у БПСа такой подход
Barbariska, говорю же, что о том, какой список документов предоставить, решает не только БПС, но и застройщик, у которого приобретается квартира.
Я понимаю, что тут не только Сбербанк решает. Но я не думаю, что у застройщиков не сильно отличаются документы
Вот именно, что решает не БПС, а у застройщиков могут быть абсолютно разные требования к оформлению и содержанию документов.
Ну для Сбербанка же тоже нужен какой-то пакет документов, тут не только застройщик решает Кредит то выдает банк
Анна, а если я попрошу БПС-Сбербанк квартиру от того же застройщика?
Даже если вы попросите у Сбербанка перекредитоваться на того же застройщика, то так как квартира двухкомнатная, могут быть нужны другие документы.
Ну и ладно, подготовлю тогда для БПС-Сбербанка те документы, которые нужны, лишь бы разрешили перекредитоваться
Но учтите, что эту перекредитация не факт, что БПС одобрит, так что будьте к этому готовы.
Barbariska, не, документы реально могут отличаться, их же запрашивает не только БПС, но и сам застройщик, но вряд ли там большие отличия
тогда я не понимаю, почему бпс-сбербанку не договориться с застройщиками, чтобы документы были шаблонными, так же было бы проще для всех, если б они были одинаковыми
Я думаю, что для БПСа это сложная процедура и договориться о таком будет нереально
а мне не кажется, что это так сложно, тем более для такого крупного банка, как бпс
Innokenty, нет конечно, тогда бы все клиенты БПС Банка могли так легко перекредитоваться на другую квартиру, а так по ходу нельзя.
Почему нельзя? Это ваши догадки? Это уже надо уточнять у представителей БПС-Сбербанка
Да потому что все это не так просто, поэтому я предполагаю, что БПС-Сбербанк дает на это добро далеко не всем клиентам.
Как раз таки новым клиентам БПС скорее всего и пойдет навстречу, чтобы они не перешли в другой банк
Innokenty, кредит то конечно выдает Сбербанк, но и застройщик может тут принимать какое-то участие.
Какое по вашему участие принимает застройщик? Как я это вижу, раз Сбербанк предоставляет кредит, значит все документы нужны только ему
Застройщик, как я думаю, согласует со Сбербанком, стоит ли клиенту выдавать кредит или нет.
Анна, не ну если мне БПС-Сбербанк одобряет кредит на однушку, то у меня неплохие шансы и на двушку
Шансы есть, но БПС-Сбербанк будет смотреть в первую очередь на ваши доходы, насколько вы можете позволить себе взять такой кредит.
Barbariska, не важно, крупный БПС банк или нет, есть стандартные пакеты документов, которые может попросить застройщик у любого банка, вне зависимости от его размера
Innokenty, БПС-Сбербанк будет смотреть в первую очередь не на то, новый клиент или нет, а на то, сможет ли он выплатить кредит.
Innokenty, ну как вы, получили кредит в БПС-Сбербанке?
У меня только в эту среду дошли руки заказать справку в бухгалтерии, в четверг привез, пока жду ответа.
Понятно) Так в итоге вы рассчитываете кредит от Сбербанка на однушку или двушку?
Я пока пробуюсь на однокомнатную, там видно будет. Еще хотел посоветоваться с консультантом БПС Банка.
Всем доброго дня) Если кому еще интересно, то мне БПС одобрил кредит на квартиру)
Мои поздравления) Ну и как, Сбербанк вам выдал кредит на однушку или двушку?
Я же писал, что подавал документы в БПС на однокомнатную, на нее и выдали.
Да, но насколько я помню, вы потом собирались перекредитоваться в Сбербанке на двухкомнатную или уже передумали?
Анна, консультанты БПС Банка мне сказали, что для этого нужно будет заново готовить документы, да и не могут обещать, что также одобрят.
Я сразу так и предполагала. Все таки для Сбербанка кредит на однокомнатную — не то же самое, что на двухкомнатную, это логично.
Ну да, я как-то слишком радужно себе представлял этот процесс. Но сейчас понимаю, что не все так просто. Тем более, что БПС уже оформил мой кредит. Переоформление на другую квартиру во-первых займет много времени, во-вторых не факт, что тоже одобрят.
Так это понятно. Мне кажется, что у вас было бы больше шансов, если бы вы сразу готовили пакет документов для Сбербанка на двушку, было бы, возможно, больше шансов.
Анна, если бы готовил сразу, то тоже был бы риск, что Сбербанк мне откажет. Там по зарплате вроде не дотягивал до двушки, а сейчас зарплату подняли.
Здесь такой момент, что БПС смотрит не только на вашу зарплату, но и на доходы жены, а еще имеет значение количество детей, все это тоже надо учитывать.
Вы мне прямо Америку открыли) Все эти вопросы Сбербанк у меня выяснял перед выдачей кредита.
Да, я понимаю, но параметры, по которым БПС-Сбербанк одобряет кредит на однушку и на двушку могут сильно отличаться.
Анна, а какая разница бпс сбербанку сколько зарабатывает жена, кредит то все равно погашать мужу)
Ну не совсем) БПС, как и любой другой банк, рассматривает суммарный доход семьи.
Кредит погашается совместно, если муж будет не в состоянии выплачивать кредит БПС Банку на каком-то этапе, то деньги по логике будут списываться с зарплаты жены..ну это я так думаю.
Innokenty, так вы просто объясните бпс банку этот момент, тогда могут разрешить перекредитоваться
Если не подпишу договор со Сбербанком на однокомнатную, то вполне могут разрешить.
Ага, только вот если зарплата снова упадет, то как в этом случае планируете выплачивать кредит Сбербанку?
ну бпсу это не очень будет удобно, аннулировать одни документы, заключать другие…
Могут, но многое еще зависит от метража. Если та же двухкомнатная по метрам будет ненамного больше однокомнатной, то вряд ли БПС тут резко поменяет условия.
Вам лучше по этому поводу поговорить с консультантом БПС-Сбербанка, могут быть разные нюансы, тот же застройщик, например.
А что застройщик? Я так понял, что выдают по схожим условиям. Хотя в какой-то мере вы правы. Пакет документов, которые запрашивает застройщик у Сбербанка может отличаться.
Так а вы вообще как настроены? Будете пытаться перекредитоваттся на двушку в БПСе?
Я пока думаю. Тут еще момент, что жена против этой второй попытки, боится, что второй раз БПС не одобрит кредит, и тот аннулируется.
Ну с одной стороны, она может и права. А то за двумя зайцами погонитесь… А вы уже подписали договор с БПС Банком?
Анна, пока еще нет, времени не было. Но планирую на следующей неделе съездить в отделение Сбербанка и подписать.
Вы кстати с этим не спешите, если еще не определились. Потому что если подпишете договор с БПС-Сбербанком, то потом уже не сможете податься на двушку.
А ну да, тогда же придется расторгать договор со Сбербанком, а этого бы не хотелось. После такого мне вообще ни один кредит не одобрят.
Вот именно. Так что для начала определитесь, какую все таки квартиру вы хотите взять в кредит через БПС. А то в итоге можете остаться ни с чем.
Анна, все таки остановился на двухкомнатной, уже начинаю готовить новый пакет документов для БПС-Сбербанка.
И как, документы сильно отличаются по итогу, вы узнавали в БПС-Сбербанке?
Не особо, я подался на кредит БПСа от того же застройщика. Там в основном надо переделать документы, связанные с моим доходом.
Ясно. Так у БПС Банка определяются проценты в зависимости от застройщика или по каким-то другим критериям?
Анна, зарплата упасть не должна, я не планирую увольняться, у меня контракт. Жена тоже зарабатывает, так что кредит Сбербанку точно сможем выплатить.
Анна, я сомневаюсь, что бпс-сбербанк имеет право прямо таки списывать деньги с зарплаты жены, когда договор заключен на мужа
Не буду утверждать,т.к. точно не знаю, как это работает у БПСа. Но в любом случае, учитывается суммарный доход семьи
а если люди просто проживают вместе, но в браке не состоят? в этом случае бпс тоже принимает во внимание доход обоих?
Думаю что нет, люди должны быть официально расписаны, если вы об этом. Иначе у Сбербанка не будет оснований рассматривать их как семью.
Barbariska, да, ну и с другой стороны тому же БПС-Сбербанку выгодно, если клиент берет кредит на большую сумму, а с двушкой как раз так и получится.
Innokenty, ну так тогда вообще стоит трешку брать, если думаете о том, как будет выгоднее сбербанку…)
Если бы все было так просто. На погашение кредита на трехкомнатную моей з/п точно не хватит, я уточнял в БПС Банке.
но я так понимаю, что это зависит от метража? если трешка будет по размеру как двушка, то сбербанк мог бы согласиться
Анна, честно говоря, я не в курсе, как БПС это определяет, но проценты реально отличаются и порой сильно.
Возможно, когда БПС-Сбербанк устанавливает процентную ставку, то смотрит на город, в котором строится жилье, на район и т.д.
То есть хотите сказать, на кредиты в том же областном центре, Сбербанк делает меньшую ставку, а в Минске бОльшую?
Ну конечно, это логично. Жилье на периферии всегда дешевле и это Сбербанк не может не брать в расчет
Анна, скорее всего застройщик сам предлагает бпсу процентную ставку
Так считаете? Но с другой стороны, застройщику должно быть все равно, какой процент устанавливает Сбербанк, на них же это никак не влияет
ну хз, мы же не знаем схему работы бпс-сбербанка с застройщиками
Не знаем,но не вижу предпосылок для застройщика диктовать процентную ставку БПС-Сбербанку
Я думаю, что это решает сам Сбербанк, застройщик в этом плане ни при чем.
Анна, а если сказать бпсу, что общий бюджет? этого для них не будет достаточно?
Все должно быть официально. Если БПС просто так будет доверять клиентам без каких-либо подтверждающих документов, то ставит себя же под риск
так выход есть всегда. сбербанку можно взять с кредитора расписку, что если отношения распадутся, то он обязуется погасить все сам)
Ну сами подумайте, зачем Сбербанку все усложнять? Проще сразу выдавать кредит только тем, кто состоит в официально зарегитсрированных отношениях
Barbariska, так а смысл мне брать ипотеку в БПСе на трешку, если она не будет отличаться размерами от двушки? Не вижу логики.
не ну я рассуждаю, а вам уже решать, какой вариант ипотеки выбрать в бпсе
Я в принципе уже определился, уже подал заявку в БПС на двухкомнатную, надеюсь, одобрят.
кстати, под какую ставку берете? смотрел, есть разные на сайте сбербанка
Анна, так а если брать квартиру не в самом Минске, а в тех же Боровлянах, то у Сбербанка будет ниже процент?
Насчет Боровлян не уверена, это вам лучше уточнить у консультантов БПСа
Поздно уже спасибо, планирую брать через Сбербанк квартиру в Минске.
Какого застройщика выбрали? То, как быстро получите квартиру, зависит же не только от БПС-Сбербанка, пока построят…или вы уже готовую берете?
Анна, ну как чего? бпс может изменить практику, чтобы привлечь новых клиентов
Я думаю, что у Сбербанка и так клиентов достаточно, чтобы привлекать их таким образом
клиенты никогда не бывают лишними, и я уверен, что бпс банк это понимает
Да, но набирать клиентов, которые могут не выплатить кредит, БПС-Сбербанк тоже не будет. Это сомнительная выгода
Barbariska, по моему кредиту БПС дает ставку 9% на 1 год, а потом 16%
это минимальная, которая есть в сбербанке?
Да, на остальные БПС ставит процент чуть выше.
а вы не уточняли у консультантов бпс-сбербанка почему так?
Анна, беру по программе новоселье со Сбербанком и Трайпл, дом уже построен.
Так а может было бы выгоднее взять кредит в БПС Банке на еще строящийся дом?
Не уверен, что это выгоднее. Да и ждать не хочу, дома могут строиться годами, а мне жилье нужно уже сейчас. Поэтому и хочу взять кредит в Сбербанке на уже готовый дом.
Ну надо все узнавать. Если дом практически достроен, то останется чуток подождать момента, когда он будет сдан в эксплуатацию. Все таки кредит берется надолго и важно выбрать максимально выгодные условия, которые предлагагает БПС-Сбербанк
Анна, так теоретически у всех клиентов бпса могут возникнуть трудности в погашении, волка бояться в лес не ходить
Ок. Ну вот взять допустим случай: клиент Сбербанка потерял работу, а ипотека взята на их с женой. В таком случае больше гарантии, что кредит будет выплачен.
из-за жены имеете в виду? ну так если бпс-сбербанку взять с сожителя расписку или там например сделать его поручителем, то тоже с кредитов все будет ок
Опять таки не каждый сможет стать поручителем, БПС и остальные банки по идее тоже изучают его кредитную историю и смотрят на зп
Barbariska, так а смысл, это же ничего не поменяет. Может у БПСа с этим застройщиком какие-то лояльные отношения, кто ж его знает
ну хотя бы узнать это у сбербанка для общего развития, чтоб не думалось
Думаю, что такие вещи составляют коммерческую тайну БПС-Сбербанка и они об этом не будут распространяться.
так а смысл тут бпсу делать тайну? не понимаю
Анна, судя по историям знакомых, порой это «чутка» может длиться очень долго. Тем более я и так выбрал самый для меня подходящий вариант кредита в Сбербанке.
А вот я наоборот слышала, и что это более выгодно тоже. Хотя может это скорее касается цен на квартиру, а не процентной ставки БПС-Сбербанка
Даже если не брать в расчет ставок БПСа, то часто получается, что берешь квартиру по более низкой цене, а внезапно когда дом достроился, застройщик делает акцию. В результате цены на готовые квартиры чуть ли не дешевле, чем когда дом строился.
А БПС тогда тоже умешает процент наряду с акциями застройщика?
Анна, а зачем сбербанку проверять поручителя?
Вы серьезно не понимаете? Если кредитор не будет в состоянии погашать кредит Сбербанка, то за него это придется сделать поручителю.
да чего, все я понимаю. так думаете критерии проверки поручителя у бпс банка такие же, как и к кредитору?
Думаю, что мало чем отличаются. Ведь для Сбербанка главное, чтобы кредит своевременно погашался. А значит, у обоих должно быть ок с доходом и кред. историей
Barbariska, в общем, давайте проще рассуждать. То, что БПС хотел бы, чтобы мы знали, разместил у себя на сайте, по остальному можем только догадываться, но смысла в этом мало.
мне уже очень любопытно, потому что как раз брат думает брать квартиру в кредит, правда еще не решил через бпс или какой-то другой банк
Так почему брат тогда сам не спросит в БПС Банке? Было бы проще, чем тут тратить время на переписку.
хочу ему помочь, тем более самому интересно..вдруг тоже понадобится кредит в бпсе
Анна, теоретически Сбербанк может и уменьшить, но утверждать не буду.
Ну тогда имеет смысл подождать, когда застройщик проведет эту акцию и посмотреть, снизит ли БПС-Сбербанк процент
Ага, а если получится так, что будешь ждать, а Сбербанк наоборот повысит процент, что тогда?)
А с чего БПС Банку его повышать?
Анна, ну ок, допустим в паре кто-то один берет кредит в бпсе, второй -поручитель. номральная же схема, рабочая, так?
Нормальная, да. Но это нужно обсуждать не тут, а с консультантами БПСа, не факт, что такое прокатит
не ну если на обычные кредиты бпс-сбербанк не запрещает брать поручителя, то и на этот должен по идее
Думаю, что запрещать Сбербанк этого не будет. Но вот критерии одобрения кредита на квартиру и требования к поручителю могут быть жестче, чем на обычный кредит
Barbariska, думаете взять в Сбербанке потребительский или имеете в виду тоже на квартиру?
нет, я про потребительский, подумываю взять в бпсе на открытие бизнеса
А что, у БПСа есть какие-то специальные кредиты для открытия бизнеса?
как таковых специальных у бпса нет, но есть на потребительские цели, думаю подойдет
Анна, если квартиры будут хорошо разбираться и их останется мало, то теоретически БПС-Сбербанк может повысить процент из-за высокого спроса.
Если Сбербанк повысит процент по одному кредиту, можно выбрать другой, это такое дело
Но если БПС повысит процент на один кредит, не значит, что это не заденет другой.
То есть имеете в виду, что если БПС-Сбербанк повышает процент, то это обязательно будет синхронно?
Анна, почему жестче? у бпса должны быть одинаковые правила для всех кредитов
Не скажите. Кредиты на жилье отличаются хотя бы тем, что Сбербанк рискует большей суммой, чем на обычные
так и на потребительские сбербанк может выдавать большие суммы, это ни о чем не говорит
Все равно я не знаю такого потребительского в Сбербанке, чтобы он сравнивался по стоимости с квартирой
Barbariska, думаете, БПС будет рисковать и давать кредит на бизнес? Это же такое дело, что может прогореть, так что не факт, что одобрят.
ну так тогда бпс-сбербанк вообще не выдавал бы кредиты, если бы боялся все потерять
Почему? Как я это вижу, перед тем как выдать кредит, комиссия БПС-Сбербанка выясняет цель и просчитывает риски. Одобряет, если риски минимальные.
если я предоставлю сбербанку бизнес план и документы, то они увидят, что рисков там почти нет
Анна, ну да, это было бы логично. Иначе все будут брать кредит БПСа, на который меньше процент.
Не факт, потому что клиенты могут захотеть взять в БПС-Сбербанке не лишь бы какой кредит, а в определенном ЖК и от определенного застройщика
В чем то вы правы. Ну тут многое зависит от целей клиентов Сбербанка. В общем опасно играть с процентами, если сейчас устраивает, то надо ловить.
Смотрите сами, конечно, вам видней. Я то и сама не следила за тем, как меняются проценты в БПС-Сбербанке, так что я тут не лучший советчик. Можете пообщаться с кем-то, кто это дело мониторил
Анна, не скажите. тот же пора действовать до 100 тыс. рублей, а в классическом бпс вообще не ставит конечной суммы
Да, но при таких крупных суммах, Сбербанк скорее всего потребует залог или хорошего поручителя
да это понятно, но я веду к тому, что бпс не делает различия по требованиям к тому же поручителю, если речь идет о крупных суммах
Но если совсем о крупных, то может вы и правы. А вот если говорить о более мелких кредитах, то там Сбербанк наверно лояльнее
Barbariska, а вы думаете, что консультанты Сбербанка так возьмут вам и поверят? По мне, это просто смешно
а почему нет? если с доками все в порядке, там есть вполне реальный бизнес план. если консультанты сбербанка вникнут, то не побояться выдать мне кредит
Но не факт, что работники Сбербанка в этом шарят, зря вы так уверены
так я не говорю, что прям уверен, что бпс одобрит кредит. но разбираться в таких вещах, я считаю, они должны
Анна, да у меня нет знакомых, кто брал кредит на квартиру БПСе, так что посоветоваться не с кем(
А форумы какие-нить у БПС Банка есть? Там можно с кем-то посоветоваться со знающими людьми
Я видел форум БПС-Сбербанка только на онлайнере, но там не нашел темы жилья в кредит.
Так а в чем проблема самому задать вопрос? Тем более, что форум посвящен БПС-Сбербанку
Анна, а что думаете, что для сбербанка мелкие кредиты не важны? лично я сомневаюсь, что он ими пренебрегает
Ну логично, что не так важны. Понятно же, что легче получить кредит в Сбербанке на маленькую сумму, чем на большую
но это не говорит о том, что небольшие кредиты бпс-сбербанк будет раздавать направо-налево
Но получить его все равно гораздо проще, Сбербанк может даже не потребовать поручителя
Barbariska, сотрудники БПС Банка не обязаны в этом шарить, это не их прямая обязанность.
да, но если бпс хочет получить выгоду от клиентов с разными целями кредита, то должны разбираться
Бизнес-это всегда риск, я бы на месте Сбербанка сам бы на такое кредит не дал.
хорошо, что вы не на месте бпс банка) вообще для банков выдавать кредиты на бизнес-нормальная практика, зря так сомневаетесь
Анна, вряд ли там ответят, там общаются в основном по конкретным вопросам о БПСе, а у меня все очень размыто
Ясно, ну тогда смотрите. Может БПС вообще решить снизить процент в честь НГ, кто его знает)
Да ну, с чего бы это. Хотя можно и подождать пару недель, вдруг и правду Сбербанк захочет сделать такой подарок).
А интересно, бывало такое, что в честь праздника БПС делал какие-то льготы попродуктам?
Анна, поручителя может и не надо, но кому нужны маленькие кредиты в бпсе? маленькую можно и у друга одолжить
Не судите по себе. Я думаю, что у всех разные потребности и если вы хотите взять кредит в Сбербанке на большую сумму, это не значит, что кто-то не возьмет на маленькую. И вообще тут все относительно
вот именно, что относительно. вот что для вас было бы маленькой суммой, которую могли бы запросить в бпс банке?
А мне не нужен еще один кредит в БПС Банке, у меня уже есть один
Barbariska, да ну, пора бы вам понять, что пока вы не предоставите БПС-Сбербанку гарантии, что сможете погасить кредит, они вам его не одобрят.
так а чем документы, которые я покажу сбербанку не гарантии? вы вообще внимательно читали, что я вам писал?
И что, ну посмотрит представитель БПСа на эти документы, но там же не будет прописано, что через такое-то время у вас будет такой-то доход. А это уже тревожный звоночек для банка.
будет бизнес план, в котором все подробно расписано. исходя из этого, сбербанк определит свои риски и готов ли дать кредит. ладно, что тут говорить, в общем с праздниками вас)
Анна, я такого не замечал, скорее Сбербанк может сделать какую-то акцию в честь открытия новой акции или депозита, но вряд ли это касается кредитов на квартиру.
Да всякое может быть. В принципе, если в БПС-Сбербанке появится новое предложение по ипотеке, то там процент может быть изначально ниже, чтобы привлечь клиентов
Да, но учтите, что клиенты Сбербанка да и любого банка вообще смотрят не только на процент, но и на затсройщика и на расположение квартиры.
Может это чисто для вас так важно расположение. Если БПС сделает процент на этот кредит гораздо ниже остальных, то народ все равно потянется
Анна, и на какую сумму вам бпс-сбербанк одобрил кредит и на какие цели он был?
Это не важно, главное, что БПС-Сбербанк мне его одобрил. Не обязана об этом распространяться.
Barbariska, ну действуйте, может конечно я чего-то не понимаю. Потом главное опишитесь, одобрил вам кредит БПС или нет. И вас с наступающими праздниками)
Анна, каждому свое, как говорится. Ладно, подожду еще пару недель — там будет видно.