Официально. Новое в налогообложении доходов, получаемых физическими лицами от сдачи в аренду (субаренду), наем (поднаем) жилых и нежилых помещений

Согласно п. 2 ст. 173 гл.16 Налогового Кодекса Республики Беларусь для физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями и получающих доходы в пределах 49 470 000 белорусских рублей в течение календарного года от граждан, не являющихся индивидуальными предпринимателями, при сдаче в аренду (субаренду), наем (поднаем) жилых и (или) нежилых помещений, машино-мест, находящихся на территории Республики Беларусь (кроме случаев сдачи внаем (поднаем) жилых помещений по заключенным в календарном году двум и более договорам, продолжительность каждого из которых не превышает пятнадцати дней) ставки подоходного налога устанавливаются в фиксированных суммах.

Размер ставок подоходного налога с физических лиц в фиксированных суммах устанавливается областными и Минским городским Советами депутатов в зависимости от категории населенного пункта, в котором находятся жилое и (или) нежилое помещения.

Решением Минского областного Совета депутатов № 131 от 30 марта 2016 года «Об установлении размера ставок подоходного налога с физических лиц в фиксированных суммах» утверждены новые ставки фиксированного подоходного налога за месяц, которые применяются с 09.04.2016 года:

по г. Слуцку:

жилые помещения (за каждую сдаваемую жилую комнату), садовые домики, дачи – 135 000 рублей;
нежилые помещения:
металлический или деревянный гараж, машино-место – 35 000 рублей;
железобетонный или кирпичный гараж – 45 000 рублей;
другие нежилые помещения (за 1 кв. метр площади) – 28 000 рублей;

По иным населенным пунктам Слуцкого района:

жилые помещения (за каждую сдаваемую жилую комнату), садовые домики, дачи – 75 000 рублей;
нежилые помещения:
металлический или деревянный гараж – 30 000 рублей;
железобетонный или кирпичный гараж – 35 00 рублей;
другие нежилые помещения (за 1 кв. метр площади) – 23 000 рублей.

В случае изменения ставок налога в течение налогового периода (календарного года), перерасчет подоходного налога:

не производится — при уплате налога за весь налоговый период (календарный год);
производится — при ежемесячной уплате налога.

Неполная или несвоевременная уплата налога влечет применение мер административной ответственности.

Отдел налогообложения физических лиц.

Заместитель начальника управления-

начальник отдела налогообложения

индивидуальных предпринимателей И.М. Прушак